頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
2023/09/17 算命, 命理解惑 八字算命與紫微算命是目前最為流行的二種算命方式。 八字算命或八字命理又稱為四柱推命。 所謂的八字算命，是由每個人出生時的年、月、日、時條件所構成的一種推算人生命運的理論。 本文即就八字學命理入門，做一番總整理。 八字算命教學基礎總整理 很多人學習八字命理多年，依舊進步有限。 其中一個重要的原因，在於基礎不穩固，本文特別將我有關八字命理的基礎說明文章，整理在此，讓有志學習八字命理的人，加強自己的基本功。 常常聽到人說，你是屬於金形人，他是屬於土形人。 本文要先透過八字命理的理論，先教會你怎樣找到自己的定位。 八字命書 八字命盤中的「我」在那裡? 中國人自古以來就是以天干與地支搭配的方式，依順序排列來記錄年、月、日、時。
看房時有辦法發現白蟻問題嗎？ 買到白蟻屋怎麼辦？ 白蟻處理方法! 白蟻可以預防嗎？ 「 白蟻 」相對於螞蟻來說對住家的危害更大，螞蟻頂多是吃食物的殘屑，但白蟻卻會啃食家中的木製品，包含木製裝潢、木製家具，因此對許多屋主來說，發現白蟻問題時通常心都涼了一半! 如果在買房時看不出房子的白蟻狀況，但入住後卻發現自己的房子是「 白蟻屋 」，每天都要面臨處理不完的白蟻危機，應該如何處理？ 有什麼解救方法嗎？ 未來可以如何防治？ 本文通通幫你整理好了，一起看下去! 白蟻是什麼？ 什麼時候會出現？ 在介紹白蟻屋的處理之前，先跟大家科普一下白蟻的小知識! 所謂的「 白蟻 」，又可以稱作「螱ㄨㄟˋ」，在台灣以及香港更會直接把有翅膀的白蟻稱為「 大水螞蟻 」，但其實白蟻並不是白色的螞蟻喔!
」，意思就是，當發生「婚姻關係受胎而生之子女」的事實（夫妻在婚姻關係中，太太懷孕、生產小孩），適用民法第1061條的規定，就是法律意義上的「婚生子女」，就會產生其他婚生子女法律上的效果（如扶養、繼承等）。 又民法第1063條第1項規定：「 妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，推定其所生子女為婚生子女。 」，也就是如果妻子在婚姻關係中懷孕，卻在孩子出生前和丈夫離婚，離婚後孩子出生了，這孩子就不符合第1061條的「婚姻關係受胎而生之子女」的情況；不過經驗上，通常這樣的情況孩子的爸是妻子的前夫，因此法律就「推定」為婚生子女。 不過也有可能孩子的生父不是前夫，因此同條第2項規定：「 前項推定，夫妻之一方或子女能證明子女非為婚生子女者，得提起否認之訴。 」，也是可以推翻這樣推定的結論。 太棒了!
明星聚畫-第一關 與法爾博對話開啟挑戰。 聚畫1-蕈獸 先選中左側第二個星盤，按A順時針移動，直到左側星盤顯示綠色對勾標記。 然後選中左側第一個星盤，旋轉半圈後微調直到成功。 聚畫2-聖金蟲 先選中左側第二個星盤，按D逆時針旋轉半圈到顯示綠色對勾標記；然後選中左側第三個星盤，按D逆時針旋轉半圈至顯示綠色對勾標記；最後選中左側第一個星盤，按A順時針微調即可。 前置任務-明星聚畫 完成活動任務第一幕後，跟隨任務指引前往目標位置。 到達目標位置後與法爾博對話。 對話完成後任務完成，觸發教學。 （未完待續……） 來源：遊民星空 作者：瑞破受氣包 《原神》4.2二期up池角色 4.2版本二期up池4星陪跑 《原神》原神尋游記錄其一攻略 《原神》原神水妖的猜想任務攻略 《原神》水形幻人機制解讀
冰箱是每個家的必備家電，從冰箱可以看出一個人的個性，也可以看出家中的財庫狀態，想知道冰箱招財法，看完這篇全盤了解。 冰箱對到後門，則會引起宵小之徒，非法盜取，或是朋友向自己借錢的動機，而往往有借無還，導致金錢的損失。 居家風水中，從 ...
Jan 18 2024 十二生肖｜在中國文化中，十二生肖是一個非常重要的概念，是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。 十二生肖是中國傳統文化的代表之一，它們代表著不同的動物，每年都有一個動物代表著一年。 本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來，以及與十二生肖相關的一些常見問題。 十二生肖年份 十二生肖年份是中國傳統文化中的一個非常重要的概念。 根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。
2024大選即時解讀 賴清德未來4年辛苦執政路，會和「偶像級」柯文哲合作？ 運動生活 生活 管好錢的4個習慣! 為將來儲蓄，讓未來的你感謝現在的自己 財務自由不是取決於「賺多少」而是「花多少」，懂得計劃開銷、為將來儲蓄，才能讓未來的你，感謝現在的你自己! 文章語音朗讀・ 04:43 圖片來源：Shutterstock 文 果子傳媒 蕭乃樺 天下部落格 發布時間：2023-06-30 26670 瀏覽數 「錢非萬能，但沒錢萬萬不能! 」我們都需要錢，然而要如何使用金錢，才不至讓錢變成試探？ 成為挾制我們的枷鎖？ 金錢可以是我們的工具，也可以是對我們人生的試煉：它試煉我們的品格與價值觀，也挑戰我們對金錢的優先順序及責任，更影響我們生命中對許多事情的看法。
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